Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier
1,550 m² de terreno • 60 m de frente a Paseo de los Parques • Acceso también por Circuito Madrigal • 4 niveles • Alberca

En venta una de las propiedades más privilegiadas de Colinas de San Javier, ubicada en una esquina estratégica con doble acceso:
60 metros de frente sobre Paseo de los Parques
Entrada secundaria por Av. Circuito Madrigal

Una residencia con carácter, arquitectura sólida y espacios excepcionales, ideal para remodelar y convertirla en un hogar de lujo de primera línea. Actualmente está desocupada y requiere renovación parcial; se muestran las fotos anteriores para apreciar mejor el proyecto arquitectónico original.

Características Generales
Terreno: 1,550 m²
Construcción: 4 niveles
Antigüedad: 30 años, estructura impecable y distribución privilegiada
Alberca, doble terrazas y jardines que envuelven toda la casa
Distribución y Espacios
Área Privada
5 recámaras enormes, todas con capacidad para cama king size
Todas con baño completo y vestidor
Recámara principal con vestidor de gran tamaño, baño amplio y espacio para sala o estudio
Tres recámaras cuentan con balcón privado y vistas al jardín. Dos de las recámaras tienen vista al frente, avenida Paseo de los Parques.
Área Social
Sala principal de gran amplitud con techos altos
Comedor para 12 personas
Estar de TV y estudio privado
Doble terraza integrada con jardines maduros

Espacios exteriores ideales para reuniones: área de asador, fuente decorativa y zonas de contemplación
Alberca rodeada de vegetación
Área de Servicio
Cocina integral con isla central
Dos alacenas amplias
Salón junto al comedor tipo family room con mesa auxiliar de comedor y zona para Tv.
Área de servicio completa con dos cuartos grandes, patio y cuarto de lavado
Equipamiento
Pisos de parquet, carpintería de madera sólida y escalera principal artesanal
Aire acondicionado
Sistema de riego por aspersión
Iluminación natural en todos los espacios
Estacionamiento Cochera para 8 autos:
4 techados
4 en área exterior
Entradas vehiculares independientes por ambas calles
Ubicación Privilegiada
A pasos de: Iglesia San Javier, Plaza Pabellón, Plaza Andares y Puerta de Hierro, a pocos minutos

Zona tranquila, segura y de alta plusvalía

Esta propiedad es perfecta para:
Remodelación de lujo
Proyecto de residencia arquitectónica
Familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación AAA
Inversionistas con visión: el terreno y la doble fachada son únicos en la zona