OFICINAS EN GUADALAJARA, Jalisco, en renta muy espaciosas.
EDIFICIO DE TRES PISOS que sirve para oficinas, colegio, escuela de capacitación o almacén con punto de venta.
Edificio de tres niveles con altura de 4 metros, con estacionamiento para dos automóviles techados y con portón. Varios privados con divisiones en tabla roca, aproximadamente unos 30 privados.
Cuenta con comedor para 30 personas y cocina con horno de panadería.
Ubicada sobre calle Porfirio Diaz casi esquina con avenida Francisco Javier Mina.
Cuenta con puerta de ingreso para personas y acceso también por el portón de la cochera.
Ideal para escuela, call center, oficina, almacén, consultorios, oficinas administrativas, guardería infantil o de gobierno.
Se puede poner un punto de venta en la zona de las cocheras y tener las oficinas administrativas y el almacén en las otras secciones del edificio.
Ubicada sobre calle comercial, a un lado de Caja Popular, frente a tiendas, en esquina hay venta de autos y más comercio en la zona. Transporte público fácil en la zona. Cercano a mercados populares.
5
OLIMPICA
SUBDISTRITO
03
SAN JUAN BOSCO
CLAVE CATASTRAL
D65J3355024000
ZONIFICACIÓN
064/RN/CS4/RTD
ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO SESENTA Y
CUATRO, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO
RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS
USOS PERMITIDOS
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1,
I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS
I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN

Con base en la información proporcionada del visor urbano de Guadalajara, aquí tienes algunas ideas concretas para el inmueble ubicado en el Distrito Urbano 5 (Olímpica), considerando su zonificación y los usos permitidos:

1. Vivienda Mixta
Opciones: Viviendas verticales o mixtas (H1 a H5).

2. Centro Comercial o de Servicios
Usos: Comercio y servicios de alto impacto (CS1 a CS4).
Ejemplo: Supermercado, gimnasio, guardería y coworking.

3. Establecimiento Educativo o Cultural
Usos: Equipamiento (E2, E3, E4, E5).
Ejemplo: escuela técnica, centro de capacitación o una biblioteca moderna, centro de idiomas o espacios de aprendizaje comunitario.

4. Oficinas o Centro de Negocios
Usos: Comercio y servicios de alto impacto (CS3, CS4).
Ejemplo: oficinas modernas o espacios de coworking.

5. Espacio de Innovación Tecnológica
Usos: Equipamiento o industria de bajo impacto (I1, I2).
Ejemplo: centro de startups o un laboratorio de tecnología.

6. Conjunto de Usos Mixtos
Combinación de usos permitidos y condicionados: vivienda, comercio, oficinas y espacios recreativos.

7. Centro Logístico o Almacén
Usos: Industria de bajo impacto (I1, I2).
Ejemplo: Centro de distribución para empresas locales o regionales. Almacén con oficinas administrativas.